10月全国土地市场成交均价环比降逾一成 部分地区土地市场仍相对火热-凯发k8网页登录

10月全国土地市场成交均价环比降逾一成 部分地区土地市场仍相对火热
来源:经济参考报 发布时间:2020-11-10 09:44:41

11月9日,中原地产研究中心发布数据显示,截至目前,40个一二线城市土地成交额已达2.79万亿元,较去年同期的2.41万亿元同比上涨16%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,今年自5月开始,楼市快速企稳,房企加大融资力度,积极购置土地。他表示,5至10月全国主要城市的市场成交量相比一季度有明显复苏,网签成交量平均同比上涨了20%,各地市场继续复苏,目前看大部分城市已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平。

但从拿地节奏来看,近月来,房企拿地已明显谨慎。中指研究院数据显示,10月,全国土地市场整体成交量环比下跌,成交均价环比降逾一成,出让金总额环比降近两成。

究其原因,一方面是随着8月下旬住建部与央行约谈重点房企,释放“降负债”信号,实行“三条红线”指标,房地产金融监管整体升级,金融环境趋紧,房企融资高度承压。另一方面,则是土地供应节奏减缓,优质地块减少。

同策研究院认为,二线城市市场热度的下滑最为明显,原因在于近期新政出台的城市多为二三线城市,优质地块的减少和政策影响使得房企的投资积极性下降。今年下半年,已有至少14个城市出台稳地价政策,10月份又有南通、绍兴、徐州等地发布政策,对土拍规则和低价机制进行调整。

克尔瑞房地产研究院数据显示,受“中秋 国庆”超长假期的影响,10月土地供应量明显减少,仅有2.46亿平方米,较9月降幅超三成,较三季度月平均供应量也下降了21%,创下近半年以来地历史低位。其中,二线城市10月土地供应量环比9月已经“腰斩”,较三季度月均降幅也超四成。

但部分地区土地市场仍相对火热。中指院数据同时显示,10月单月土地成交额超100亿元的城市达到7个,长三角城市居多。具体来看,广州、上海成交额分别达216.2亿元和213.6亿元,南京、西安、杭州成交额则分别为139.4亿元、128.7亿元和128.2亿元。

标签:

猜你喜欢

坚持零容忍态度 安徽依法依规打击和惩处拖欠农民

1月21日,省根治拖欠农民工工资工作领导小组召开会议,研究部署依法依规打击和惩处拖欠农民工工资工...更多

2022-01-24 08:46:51

致远新能(300985.sz)ipo拟公开发行3333.34万股

致远新能(300985 sz)发布首次公开发行股票并在创业板上市初步询价及推介公告,拟公开发行股票3333...更多

2021-04-09 10:15:01

泰豪科技(600590.sh)业绩快报:2020年度由盈转亏

泰豪科技(600590 sh)公布2020年度业绩快报,实现营业总收入60 59亿元,同比增长14 22%;归属于上...更多

2021-04-08 10:24:36

杉杉股份(600884.sh):拟择机出售洛阳钼业股份

杉杉股份(600884 sh)公布,公司第十届董事会第十二次会议决议,审议通过关于拟对所持上市公司股份...更多

2021-04-06 11:42:33

三泰控股(002312.sz)2020年度净利润上升 不送红股

三泰控股(002312 sz)发布2020年年度报告,实现营业收入51 80亿元,同比增长171 43%;归属于上市公...更多

2021-04-02 08:42:27

中国华君(00377.hk)年度净亏扩大至15.74亿元 基

中国华君(00377 hk)发布公告,截至2020年12月31日止年度,收益约为人民币35 155亿元,同比减少5 ...更多

2021-04-01 09:54:54

上海电气:3月30日融资净买入3159.54万元 融资

上海电气(601727)融资融券数据显示,3月30日融资买入8765 27万元,融资偿还5605 72万元,融资净买...更多

2021-03-31 09:37:02

京运通:3月30日融资净买入1155.70万元 融券净

京运通(601908)融资融券数据显示,3月30日融资买入6501 69万元,融资偿还5345 99万元,融资净买入...更多

2021-03-31 09:36:26

林洋能源:3月30日融资净买入1117.86万元 融券净

林洋能源(601222)融资融券数据显示,3月30日融资买入3810 39万元,融资偿还2692 53万元,融资净买...更多

2021-03-31 09:33:15

雅戈尔:3月30日融资净买入环比减少84.34% 融

雅戈尔(600177)融资融券数据显示,3月30日融资买入1805 06万元,融资偿还1538 74万元,融资净买入...更多

2021-03-31 09:32:24

48小时点击排行

图片新闻

网站地图