2017年，安徽省委、省政府审时度势，作出了推进“三重一创”建设的重大决策部署。对此，马鞍山市紧紧围绕全市转型升级、加快发展工作主题，坚持以战略性新兴产业集聚发展为重点。江南智慧科技园就是很好的示例，该园区遵循产业园规律，制定完善产业扶持、孵化创新等政策，加快主导产业集聚，着手打造创新驱动示范园区。
同时，这种新型的创意型产业园也正成为备受私募行业青睐的投资领域。金谷信业基金认为，将私募股权投资基金与资本市场紧密相连，才是推动企业更好地运用金融资本的重要桥梁。
私募股权投资基金、创投基金作为连接创新创业企业与资本市场的前沿阵地，可以向类似江南新兴产业园的企业注入资本化基因，帮助企业运转。金谷信业基金看好新兴产业的发展前景，且会全力推动新兴产业的发展。
江南智慧科技园具备了一切创意型产业园的优势。交通位置便利，具备教育医疗、生态绿化、以及“无人超市”等其他配套，建筑面积达53066.03平米，其中智慧医疗园区5084.54平米、电子商务园区32099.11平米、人力资源园区5757.22平米、众创空间园区3927.16平米，涵盖了园区研发和办公的功能。园区的二期工程将在商业配套上强化，未来将会集购物、餐饮、娱乐、酒店、公寓等功能与一体。
金谷信业基金坚信，私募基金能够为各层次资本市场挖掘和输送大批优质投资标的，加快建设重大新兴产业基地，扎实推进重大新兴产业工程，积极培育重大新兴产业专项，努力打造创新型现代产业体系。
江南智慧科技园深入推进现有产业转型升级，重点在现有产业提升、未来产业发展、新技术突破等方面取得突破，形成新的发展优势和竞争力。积极搭建各类创业孵化平台，为青年创业者提供物业、物流、互联网、资金等要素保障。
此园区更是被评为全国“互联网 ”产城双创工程示范基地、中国电子商务示范基地，以及马鞍山市级众创空间、马鞍山市级科技企业孵化器，目前园区已经入住企业105家，其中包含科技企业、电子商务企业、智慧医疗企业、人力资源企业、第三方服务企业、快递物流企业等。
过去几年，类似的创新型企业已经吸引了大量pe/vc资金，成为私募股权投资最受青睐的领域。据中国证券投资基金业协会统计，目前近80%的私募股权投资基金投资于企业起步期和扩张期。
此江南智慧科技园的宿州园更是将服务升级，致力打造一个中高端家居体验式休闲购物中心。总建筑面积将达16万平米，填补了市内家居卖场的空白，同时能激活区域的经济活力，提升地区消费水平，让市民能享受餐饮、休闲、购物的一站式便捷服务。
私募基金是否看好新兴产业板块，为此我们采访了行业内人士。金谷信业基金专业人士表示，私募股权基金能够不断整合、聚拢、引导各类资金，通过专业的运作，将资金投入到实体经济中。据该公司内部人士透露，之后的投资项目金谷信业也会紧跟政策支持，对创新性新兴产业的发展全力支持，使得私募股权投资能更好的助力实体经济，促进更多新兴产业的发展，让私募股权对经济发挥最大作用。