lpr利率是贷款基础利率的简称，是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。
2019年10月8日之后的新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的lpr为定价基准加点形成。lpr由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。lpr每个月调一次。
10月8日后房贷利率=最近一个月lpr 各省级人行加点数 各商业银行加点数(注意：加点数可以为0，另外二套房需加国家加点数60点)。
贷款周期内，可以与银行约定利率重定价周期，也就是说可以跟随lpr每年一变，也可以30年不变。
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