房贷提前还款需要解押吗？房贷提前还款成功后解押手续有哪些？-凯发k8网页登录

房贷提前还款需要解押吗

抵押贷款提前还款后，需要办理解除抵押贷款。根据规定，提前还清贷款后，如果房子真的属于自己，必须首先解除抵押贷款。如果不办理解除抵押贷款手续，将影响房地产的后续转让和销售。

贷款人需填写《抵押注销申请表》，并携带《房屋所有权证》、《房屋其他权证》或《房屋抵押证》到当地房管部门办理抵押手续。

同时，贷款人提前还清抵押贷款后，还应办理房屋贷款完成手续。银行将出具相关的抵押结算证明，这也是房屋管理局解除抵押贷款所需的材料。

房贷提前还款成功后解押手续

房贷如果提前还完了，还完当天就可以去经办银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证，然后马上就可以去当地房管局办理解押手续，解除房屋的抵押登记。要是速度快，当天办完是可以的。

当然，房贷解押并没有时间限制，如果客户暂时没有时间，推后办理也不成问题;或者客户还可以委托他人帮忙办理，只要去公证处开具一份授权委托书让受托人带上就行了。